Постановление Законодательного Собрания Новосибирской области от 27.02.2014 N 31 "О мерах по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области"
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПЯТОГО СОЗЫВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
(тридцать восьмая сессия)
от 27 февраля 2014 г. № 31
О МЕРАХ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Заслушав информацию министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Д.В. Вершинина в рамках вопроса "Информационный час Правительства Новосибирской области" об установлении дифференцированного минимального размера взноса на капитальный ремонт и о корректировках региональной программы капитального ремонта, учитывая массовое недовольство жителей Новосибирской области, вызванное:
- введением в действие Федерального закона от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации";
- отказом государства от обязательств по приведению многоквартирных домов в нормативное состояние;
- Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2038 годы;
- установленной Правительством Новосибирской области величиной минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,
Законодательное Собрание Новосибирской области постановляет:
1. Рекомендовать Правительству Новосибирской области в целях предотвращения дальнейшего нарушения жилищного законодательства в части неисполнения норм Закона Новосибирской области от 5 июля 2013 года № 360-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области" (далее - Закон области № 360-ОЗ) приостановить до 1 января 2015 года действие постановления Правительства Новосибирской области от 27 ноября 2013 года № 524-п "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2038 годы".
2. Предложить Губернатору Новосибирской области в рамках постановления Правительства Новосибирской области от 21 октября 2013 года № 458-п "О Порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области" незамедлительно принять меры, направленные на проведение с участием собственников помещений в многоквартирных домах или их представителей мониторинга технического состояния в первую очередь тех многоквартирных домов, срок эксплуатации которых составляет более 50 лет, капитальный ремонт в которых не проводился в течение последних 25 лет.
3. Правительству Новосибирской области во исполнение статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 2 и 13 Закона области № 360-ОЗ установить:
- порядок принятия решения министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета Новосибирской области;
- размер предельной стоимости услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах;
- порядок привлечения региональным оператором, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту.
4. Правительству Новосибирской области во исполнение статьи 3 Закона области № 360-ОЗ внести изменения в постановление Правительства Новосибирской области от 22 ноября 2013 года № 512-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области", предусмотрев установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах дифференцированно в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом Российской Федерации и статьей 14 Закона области № 360-ОЗ перечня работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, не позднее марта 2014 года.
5. Предложить Правительству Новосибирской области внести изменения в постановление Правительства Новосибирской области от 27 ноября 2013 года № 524-п "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2038 годы" в части изложения приложения к Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2038 годы в новой редакции, предусматривающей исключение 2014 года как периода предполагаемого капитального ремонта, включение всех видов услуг и (или) работ по проведению капитального ремонта, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 14 Закона области № 360-ОЗ, по каждому многоквартирному дому.
6. Предложить Правительству Новосибирской области до утверждения изменений в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2038 годы представить в Законодательное Собрание Новосибирской области соответствующий проект изменений не позднее июня 2014 года.
7. Предложить Губернатору Новосибирской области при формировании областного бюджета Новосибирской области на 2015 - 2017 годы предусмотреть увеличение финансирования Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2038 годы ввиду приоритетности приведения объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры в нормативное состояние.
8. Направить настоящее постановление Губернатору Новосибирской области.
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Законодательного Собрания
И.Г.МОРОЗ
------------------------------------------------------------------