Приказ ГЖИ Новосибирской области от 18.03.2014 N 100 "Об утверждении формы представления органом местного самоуправления городского округа, органом местного самоуправления поселения информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области"
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 18 марта 2014 г. № 100
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ОРГАНОМ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О ТЕХНИЧЕСКОМ
СОСТОЯНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с пунктом 10 постановления Правительства Новосибирской области от 21.10.2013 № 458-п "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области", в целях проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, приказываю:
1. Утвердить форму представления органом местного самоуправления городского округа, органом местного самоуправления поселения информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области (приложение № 1).
2. Утвердить методические указания по заполнению формы, предусмотренной пунктом 1 настоящего приказа (приложение № 2).
3. Отделу нормативно-правового обеспечения (Полежаеву В.В.) обеспечить опубликование настоящего приказа на официальном сайте Правительства Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.
Начальник инспекции
И.В.ЛОБАРЕВ
Приложение № 1
к приказу
государственной жилищной инспекции
Новосибирской области
от 18.03.2014 № 100
ФОРМА
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА, ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ
О ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Идентификация объекта
Количественные параметры
Техническое описание конструктивных элементов и инженерного оборудования
Инвентаризация объекта
№ п.
наименование муниципального района
наименование муниципального образования
наименование населенного пункта
улица
№ МКД
общая площадь МКД, м2
количество этажей наибольшее
количество этажей наименьшее
количество подъездов
количество квартир
тип фундамента
тип перекрытий
тип крыши
наличие подвала
наличие балконов, лоджий
Теплоснабжение
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
Газоснабжение
наличие системы водоотведения
наличие лифтов
наличие мусоропровода
наличие системы противопожарной автоматики
класс энергетической эффективности здания
год ввода в эксплуатацию
год приватизации первого помещения в МКД
год проведения технической инвентаризации
% износа здания по данным технической инвентаризации
Дата и номер заключения межведомственной комиссии (при наличии)
Централизованное
Децентрализованное
наличие централизованного
наличие общедомового прибора учета
наличие
наличие общедомового прибора учета
год ввода в эксплуатацию
наличие общедомового прибора учета
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции
указывается тип системы: открытая или закрытая
наличие общедомового прибора учета
автономная котельная
Квартирное (котел, печь)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
Характеристика технического состояния строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения
Фундамент
Подвальное помещение
Фасад
Наружные и внутренние несущие стены
Перекрытия
Крыша
материал
год проведения последнего капитального ремонта
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
год проведения последнего капитального ремонта
тип (материал) наружной отделки
год проведения последнего капитального ремонта
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
материал
год проведения последнего капитального ремонта
% износа здания по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
материал перекрытий
год проведения последнего капитального ремонта
% износа здания по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
материал кровельного покрытия
материал утепляющего слоя
материал несущих конструкций (стропильная система, обрешетка)
год проведения последнего капитального ремонта
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
Характеристика технического состояния строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения
Лестничные марши и площадки
Крыльца и выходы из подвальных помещений
Отмостка
Балконы, лоджии
Лифты
Система электроснабжения
материал
год проведения последнего капитального ремонта
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
год проведения последнего капитального ремонта
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
материал
год проведения последнего капитального ремонта
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
год проведения последнего капитального ремонта
% износа здания по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
год проведения последнего капитального ремонта
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
год проведения последнего капитального ремонта
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
Характеристика технического состояния строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения
Система теплоснабжения
Система горячего водоснабжения
Система холодного водоснабжения
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
Стояки
Внутридомовая магистраль
Оборудование для приготовления теплоносителя
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
Стояки
Внутридомовая магистраль
Оборудование для приготовления горячей воды
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
Стояки
Внутридомовая магистраль
материал
год проведения последнего капитального ремонта
материал
год проведения последнего капитального ремонта
год проведения последнего капитального ремонта
материал
год проведения последнего капитального ремонта
материал
год проведения последнего капитального ремонта
год проведения последнего капитального ремонта
материал
год проведения последнего капитального ремонта
материал
год проведения последнего капитального ремонта
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
Характеристика технического состояния строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения
Система водоотведения
Система газоснабжения
Система вентиляции
Мусоропроводы
Противопожарная автоматика
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
Стояки
Внутридомовая магистраль
материал
год проведения последнего капитального ремонта
материал
год проведения последнего капитального ремонта
год проведения последнего капитального ремонта
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
год проведения последнего капитального ремонта
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
год проведения последнего капитального ремонта
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
год установки оборудования
год проведения последнего капитального ремонта
% износа по данным технической инвентаризации
рекомендуемый срок эксплуатации по данным инструкции по эксплуатации МКД
Данные технического заключения специализированной организации
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
год выдачи технического заключения
категория технического состояния
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
Приложение № 2
к приказу
государственной жилищной инспекции
Новосибирской области
от 18.03.2014 № 100
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМЫ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ОРГАНОМ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О ТЕХНИЧЕСКОМ
СОСТОЯНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА
ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ (ДАЛЕЕ - ФОРМА)
1. Форма заполняется органом местного самоуправления городского округа, органом местного самоуправления поселения Новосибирской области по всем многоквартирным домам, расположенным в границах соответствующего городского округа, поселения, на основании сведений, собранных в соответствии с пунктом 10 постановления Правительства Новосибирской области от 21.10.2013 № 458-п "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области".
2. Информация о техническом состоянии многоквартирных домов вносится в Форму с учетом следующих требований:
1) столбцы 2 - 4 - наименования муниципальных образований и населенных пунктов указываются в соответствии с Законом Новосибирской области от 02.04.2006 № 200-ОЗ "О статусе и границах муниципальных образований Новосибирской области", при этом используются следующие сокращения: "г." - город, "р.п." - рабочий поселок, "с/с" - сельсовет, "д." - деревня, "п." - поселок, "д. п." - дачный поселок, "с." - село, "ж. р." - железнодорожный разъезд, "ж. ст." - железнодорожная станция, "р." - разъезд, "ст." - станция, "аул" - аул;
2) столбец 5 - указывается наименование улиц, при этом используются следующие сокращения через пробел от наименования: "ул." - улица, "пр." - проспект, "тупик" - тупик, "пер." - переулок, "проезд" - проезд, "шоссе" - шоссе, "мкр." - микрорайон; при отсутствии наименования улицы ставится прочерк;
3) столбец 6 - указывается номер дома, корпуса, строения;
4) столбцы 7 - 11 - указываются количественные параметры МКД;
5) столбец 12 - указывается тип фундамента: "свайный", "столбчатый", "ленточный", "монолитная плита";
6) столбец 13 - указывается тип перекрытий: "сборные железобетонные", "монолитные", "деревянные";
7) столбец 14 - указывается тип крыши: "плоская", "скатная";
8) столбцы 15 - 24, 26 - 30 - указываются сведения о наличии либо отсутствии конструктивных элементов и инженерного оборудования в формате "да" либо "нет";
9) столбцы 25, 152 - указывается год установки (ввода в эксплуатацию) оборудования в формате "ГГГГ";
10) столбец 31 - указывается класс энергетической эффективности, при отсутствии энергетического обследования пишется "нет";
11) столбцы 32 - 34 - указывается год в формате "ГГГГ";
12) столбцы 36, 37 - указываются данные заключения межведомственной комиссии по признанию МКД аварийным;
13) столбцы 38, 45, 51, 57, 63, 64, 65, 71, 82, 107, 109, 116, 118, 125, 127, 133, 135 - указываются данные о материале конструктивных элементов, инженерно-технического оборудования, их составляющих;
14) столбцы 39, 44, 46, 52, 58, 66, 72, 77, 83, 88, 93, 98, 108, 110, 111, 117, 119, 120, 126, 128, 134, 136, 137, 142, 147, 153 - указывается год проведения последнего капремонта по актам выполненных работ, иной технической документации МКД в формате "ГГГГ";
15) столбцы 35, 40, 47, 53, 59, 67, 73, 78, 84, 89, 94, 99, 103, 112, 121, 129, 138, 143, 148, 154 - указывается процент физического износа здания, его конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения по данным технической инвентаризации (технического паспорта МКД), знак "%" не ставится;
16) столбцы 41, 48, 54, 60, 68, 74, 79, 85, 90, 95, 100, 104, 113, 122, 130, 139, 144, 149, 155 - указывается рекомендуемый срок эксплуатации (службы) конструктивного элемента исходя из данных раздела 4 Инструкции по эксплуатации МКД, разрабатываемой в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.06.2007 № 45 "Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома";
17) столбцы 42, 43, 49, 50, 55, 56, 61, 62, 69, 70, 75, 76, 80, 81, 86, 87, 91, 92, 96, 97, 101, 102, 105, 106, 114, 115, 123, 124, 131, 132, 140, 141, 145, 146, 150, 151, 156, 157 - указываются данные технического заключения специализированной организации, при этом указывается:
- год выдачи заключения в формате "ГГГГ";
- категории технического состояния: "исправное", "нормативное", "работоспособное", "ограниченно работоспособное", "недопустимое", "аварийное".
3. Заполненная Форма представляется органом местного самоуправления городского округа, органом местного самоуправления поселения в государственную жилищную инспекцию Новосибирской области в электронном виде в формате "MS "Excel" в срок, установленный пунктом 6 Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 21.10.2013 № 458-п.
------------------------------------------------------------------