Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 26.02.2014 N 1047 "О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2014 г. № 1047

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА
НОВОСИБИРСКА ОТ 24.06.2009 № 1288 "О ПРАВИЛАХ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА"

В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска решил:
1. Внести в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска" (в редакции решений Совета депутатов города Новосибирска от 26.05.2010 № 69, от 28.09.2010 № 139, от 28.04.2011 № 360, от 27.06.2012 № 642, от 19.09.2012 № 674, от 27.02.2013 № 797, от 26.06.2013 № 898) следующие изменения:
1.1. В приложении 1:
1.1.1. В пункте 6 статьи 5 слово "действующим" исключить.
1.1.2. В пункте 7 части 2 статьи 11 слово "подключения" заменить словами "подключения (технологического присоединения)".
1.1.3. Главу 8 изложить в следующей редакции:

"Глава 8. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

Статья 21. Виды, состав и кодовое обозначение территориальных зон и подзон, установленных на карте градостроительного зонирования территории города Новосибирска

На карте градостроительного зонирования территории города Новосибирска установлены следующие виды территориальных зон и подзон (в скобках приводится их кодовое обозначение):
1) зоны рекреационного назначения (Р):
зона природная (Р-1);
зона озеленения (Р-2);
зона отдыха и оздоровления (Р-3);
зона объектов спортивного назначения (Р-4);
2) зона объектов высшего образования, научно-исследовательских организаций в условиях сохранения природного ландшафта (РУ);
3) общественно-деловые зоны (ОД):
зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1);
зона объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций (ОД-2);
зона объектов здравоохранения (ОД-3);
зона специализированной общественной застройки (ОД-4), в пределах которой установлены:
подзона специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1);
подзона специализированной средне- и многоэтажной общественной застройки (ОД-4.2);
подзона специализированной общественной застройки повышенной этажности (ОД-4.3);
зона объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5);
4) жилые зоны (Ж):
зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1);
зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2);
зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3);
зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4);
зона застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж-5);
зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6);
зона застройки сезонного проживания (Ж-7);
5) производственные зоны (П):
зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1);
зона коммунальных и складских объектов (П-2);
6) зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ):
зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1);
зона сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2);
зона улично-дорожной сети (ИТ-3);
зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4);
зона транспортно-пересадочных узлов (ИТ-5);
7) зоны специального назначения (С):
зона кладбищ и крематориев (С-1);
зона объектов санитарно-технического назначения (С-2);
зона военных и иных режимных объектов и территорий (С-3);
8) зоны сельскохозяйственного использования (СХ):
зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1);
зона объектов сельскохозяйственного использования (СХ-2);
9) зоны стоянок автомобильного транспорта (СА):
зона стоянок для легковых автомобилей (СА-1);
зона подземных стоянок для легковых автомобилей (СА-2).

Статья 22. Градостроительные регламенты территориальных зон города Новосибирска в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны города Новосибирска, приведены в таблице.

Таблица

Виды разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства

Условные обозначения:
о - основной вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
у - условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства;
в - вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

№ п.
Виды разрешенного использования
Кодовое обозначение территориальных зон города Новосибирска
Р
РУ
ОД
Ж
П
ИТ
С
СХ
СА
1
2
3
4
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
6
7
1
2
1
2
3
4
5
1
2
3
1
2
1
2
1. Объекты рекреационного назначения
1
городские леса
о






























2
скверы

о
о
о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о

о
о












3
парки
о
о
о
о
о


























4
городские сады

о
о
о

о




о




















5
пруды
о
о
о
о
о
о

о
о

о
о
о
о
о
о
о










о
о


6
озера
о
о
о
о
о
о

о
о

о
о
о
о
о
о
о










о
о


7
пляжи

о
о
о












о














8
озелененные территории общего пользования
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
9
ботанические сады
о
о


о

о
























10
дендропарки
о
о


о

о
























11
дендрарии
о
о


о























о


12
питомники по выращиванию посадочного материала лесных, декоративных, плодовых растений
о
о
о

о












в




в



о

о


13
оранжереи
о
о
о

о

о










в




в



о

о


14
обводненные карьеры
о
о
о
о
о
о

о
о

о
о
о
о
о
о
о










о
о


15
зоологические парки

о
о




























16
зоологические сады
у
о
о




























17
бульвары

о
о
о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о

о

о




18
парки культуры и отдыха

о
о
о
о


























19
видовые площадки

о
о
о
о


























20
набережные
о
о
о
о

о


о

о
о
о
о
о
о
о
о
о

о

о




о
о


2. Спортивные и физкультурно-оздоровительные объекты
1
лыжные трассы
о
о
о
о
о


























2
велосипедные и беговые дорожки
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о


о




3
пансионаты


о




























4
профилактории


о




о























5
санатории


о




о























6
базы отдыха


о
о



























7
туристические базы


о
о



























8
дома отдыха


о
о



























9
оздоровительные лагеря


о
о



























10
туристические центры


о
о

о

























11
крытые спортивно-зрелищные сооружения с трибунами (стадионы, ледовые дворцы, манежи футбольные, теннисные корты, бассейны и др.)



о


о



















в




12
спортивно-зрелищные сооружения открытого типа с трибунами


о
о


о



















в




13
детские и юношеские спортивные клубы, школы


о
о
о
о
о



в
в
в
в
в
о















14
физкультурно-спортивные, оздоровительные объекты, в том числе спортивные комплексы, залы, катки, бассейны, фитнес-центры

у
о
о
у
о
о



о
в
в
в
в
о

у
у
у






в




15
физкультурно-спортивные, оздоровительные сооружения открытого типа (теннисные корты, хоккейные площадки, катки, и др.)

у
о
о
у
о
о



о
в
в
в
в
о









в





16
автодромы



о













о
о












17
мотодромы



о













о
о












18
ипподромы



о

о

























19
картингдромы



о













о
о












20
роллердромы

о
о
о













о
о












21
велотреки



о



























22
спасательные станции
у
о
о
о












о














23
лодочные станции

о
о
о

о

























24
яхт-клубы

у
о
о

о

























25
гольф-клубы



о



























26
аэроклубы



о
















о










27
лыжные базы


о
о



























28
водноспортивные базы


о
о

у

























29
аквапарки


о
о

о

























30
здания и сооружения конноспортивных комплексов с конюшней до 50 голов
у
у
у
о



























31
стрельбища



о



























32
тиры

в
в
о


о
























33
площадки для размещения аттракционов

о
о
о



























34
спортивные площадки, площадки для занятий физкультурой
в
о
о
о
в
о
о
в
в

о
о
о
о
о
о
в
о
о
о
о

о



в




35
площадки для игр детей
в
о
о
о

о
в
в


о
о
о
о
о
о



о
о

о








36
канатные дороги
о
о
о
о
















о
о

о







3. Объекты благоустройства территории
1
объекты благоустройства
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
2
фонтаны

о
о
о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о

о
о
о
о

о
о
в

в




3
малые архитектурные формы
о
о
о
о
о
о
о
о
о
в
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
в

в
о


о
4
объекты монументально-декоративного искусства
у
о
о
о
о
о
о
о
о
в
о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
в

в



о
5
средства визуальной информации
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
в
в
в




4. Жилые дома
1
многоквартирные 5-8-этажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками





о




о

о


















2
многоквартирные 9-13-этажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками





о




о


о

















3
многоквартирные 14-18-этажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками





о




о



о
















4
многоквартирные 19-25-этажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками





о




о




















5
многоквартирные 26-50-этажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками





о




о




















6
многоквартирные дома служебного пользования, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками






в



















о




7
многоквартирные малоэтажные дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками





у




у
о





у
у

у
у









8
блокированные жилые дома (не более 3 этажей)










у
о



















9
индивидуальные жилые дома


у


у
у
у


у




о
у
у
у

у
у
у






у

10
двухквартирные малоэтажные дома















о















5. Объекты временного проживания
1
общежития, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками




у
у
о
у


у








у
у





о




2
гостиницы

у
о
о

о
у
у
о

у
у



у

у
у
у
у










3
кемпинги

у
о
о











у















4
мотели


о
о

о









у

у
у
у
у










5
жилые дома на садовых земельных участках





у




у




у


у

у
у
у




о



6
жилые строения на садовых земельных участках





у




у




у


у

у
у
у




о



7
жилые дома на дачных земельных участках
















о














8
жилые строения на дачных земельных участках
















о














6. Объекты общественно-делового назначения
1
общественные здания административного назначения





о


о

у






о
о



о








2
офисы





о

у
о








в
в
в
в


в







3
здания и помещения финансово-кредитных организаций





о


о

у
в
в
в
в
















4
здания и помещения органов власти





о


о






















5
дворцы бракосочетания





о

























6
ЗАГСы





о




о




















7
здания и помещения гражданских обрядов





у


















у






8
опорные пункты полиции
о
о
о
о
у
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о




9
объекты и помещения отделов внутренних дел



о






о
о
о
о
о







о








10
иностранные представительства





о


о






















11
консульства





о


о






















12
здания общественного назначения





о


о

у






о
о
о
о










7. Проектные, научно-исследовательские и изыскательские объекты
1
здания и помещения проектных организаций






о










в
в












2
здания и помещения научно-исследовательских организаций




о

о










в
в












3
здания и помещения изыскательских организаций






о










в
в












4
здания и помещения конструкторских организаций, конструкторских бюро






о










в
в



в








5
научные городки




у

о
























6
научные и опытные станции




у

о
























7
метеостанции






о















о








8
лаборатории




в

о










в
в



в








9
учебно-производственные мастерские




в

о










в
в












10
объекты, связанные с обеспечением научной и учебной деятельности




в

в










в
в












8. Объекты образования
1
объекты дошкольного образования





о
о


о
о
о
о
о
о
о










о




2
начальные школы





о
о


о
о
о
о
о
о
о










о




3
общеобразовательные школы





о
о


о
о
о
о
о
о
о










о




4
специализированные школы





о
о


о
о




















5
школы-интернаты









о





















6
объекты начального и среднего образования






о
о

о
о
о
о
о
о
о















7
интернаты





о
о
о























8
объекты среднего профессионального образования





о
о



о






у
у
у
у










9
объекты высшего образования




у
о
о

у








у
у












10
студенческие городки, кампусы




у

о
























11
объекты дополнительного образования





о
о


в
о
о
о
о
о
о










в




12
объекты дополнительного профессионального образования




у
о
о
о
у

о






у
у












9. Объекты здравоохранения
1
больницы







о























2
стационары







о























3
госпитали







о


















в




4
клиники







о























5
лазареты







о


















о




6
диспансеры







о























7
поликлиники





о
в
о


о
о
о
о
о
о

у
у
у
у





в




8
амбулатории







о


о















в




9
медико-санитарные части







о























10
кабинеты семейного доктора





о

о


о
о
о
о
о
о















11
объекты врачебных практик





о

о


о
в
в
в
в
о

о
о












12
медицинские пункты

о
о
о
в
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
в
о

о
о



13
центры и пункты переливания крови







о























14
станции скорой медицинской помощи







о










у












15
подстанции скорой медицинской помощи





о

о


о




о

о
о
о
о

о








16
родильные дома







о























17
женские консультации






в
о


в
в
в
в
в
о















18
молочные кухни, раздаточные пункты молочных кухонь






в
о


о
о
о
о
о
о










в




19
специализированные медицинские объекты







о























20
объекты оздоровительного, лечебного, медицинского назначения







о











у











21
объекты судмедэкспертизы







о























22
морги







о























23
медицинские вытрезвители







о























24
дезинфекционные станции







о























25
аптеки


о
о
в
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
у
о
о




в


о




26
научно-исследовательские, учебные и лабораторные корпуса медицинского назначения







о























10. Объекты социального назначения
1
детские дома


о
о

о
о
о

о
о




у















2
дома ребенка


о




о

о
о




о















3
приюты для детей


о






о
о




о















4
дома, дома-интернаты для престарелых и инвалидов


о




о


о




о















5
объекты социальной защиты





о

о


о




о















6
дома ветеранов







о























7
специализированные дома-интернаты для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении







о























8
центры социального обслуживания








о

о




















11. Объекты культуры и искусства
1
театры


у


о

























2
кинотеатры


у


о




о




о















3
концертные залы


у


о

























4
музеи


у

в
о
в












о
о





в




5
картинные и художественные галереи


у


о

























6
художественные салоны


у


о




о




















7
цирки





о

























8
библиотеки




у
о
о

у

о




















9
архивы




в
о
о
о
у






















10
дворцы и дома культуры


у


о




о




















11
объекты клубного типа


у

в
о
в



о




о

у
у
у
у










12
многофункциональные культурно-развлекательные комплексы





о

























13
выставочные центры и комплексы





о


у






















14
выставочные залы


у

в
о
в




















в



15
культовые объекты

о
о


о
у
о

у
у




у

о
о
о
о





в




16
объекты благотворительного назначения


о



у
о

у














у






17
здания и помещения религиозных организаций





о

























12. Объекты торговли
1
магазины





о


о

о
о
о
о
о
о
у
о
о
у
у

у

о

в
у
у


2
магазины кулинарии, магазины-пекарни





о




о




о















3
торговые, торгово-развлекательные комплексы и центры





о


о

о




















4
объекты оптовой торговли





у











о
о












5
розничные рынки





о









о

о
о












6
специализированные рынки

















о
о












7
помещения торгового назначения в подземных пешеходных переходах





















в

в







8
магазины по продаже ритуальных принадлежностей







у
















у






9
специализированные магазины товаров медицинского назначения







у























10
специализированные магазины по продаже и прокату спортивных товаров и инвентаря



у



























11
автосалоны

















о
о

у










13. Объекты общественного питания
1
объекты общественного питания не более 150 посадочных мест

у





























2
объекты общественного питания


о
о
у
о
о

о

о




о
у
о
о
у
у

у
в


в
в
в


14. Объекты непосредственного обслуживания населения, в том числе бытового обслуживания
1
объекты бытового обслуживания


в
в
в
о
в
в
в

о
о
о
о
о
о

о
о
о
о


в


в

в


2
ателье





о


о

о




о










у




3
ювелирные мастерские





о


о

о




о















4
прачечные

















о
о
о
о

о



в




5
химчистки

















о
о
о
о

о



в




6
парикмахерские





о
в

в

о
о
о
о
о
о










у




7
салоны красоты





о
в

в

о
о
о
о
о
о















8
массажные кабинеты





о
в

в

о
о
о
о
о
о















9
фотоателье





о




о




о










у




10
ломбарды





о


о

о




















11
пункты проката
в
в
о
о

о




о




















12
бани


о
о

о




о




о

о
о
в
в

в



у




13
сауны


о
о

о




о




о

о
о












14
хозяйственные кладовые (внеквартирные)





в
в



в
в
в
в
в
в










в




15
ветеринарные лечебницы





о











о
о









о


16
приюты для содержания животных

















о
о









о


17
кинологические центры

















о
о







у

о


18
площадки для отдыха
в
о
о
о
в
о
о
в
в

о
о
о
о
о
о
в
о
о







в




19
хозяйственные площадки










о
о
о
о
о
о
о














20
площадки для выгула собак





о




о
о
о
о
о
о

о
о


о









21
справочно-информационные службы





о
в
в
в

о
в
в
в
в
в
о
о
о
о
о










22
встроенные или встроенно-пристроенные помещения общественного назначения в многоквартирные дома и общежития, не запрещенные строительными нормами и правилами и не оказывающие вредного воздействия на человека






в



в
в
в
в
в











в




15. Объекты транспортной инфраструктуры
1 1
станции технического обслуживания автомобилей



у

у




у




у
у
о
о
о
о
у
о
у





в

2 2
автомобильные мойки





у




у




у
у
о
о
у
о
у
о
у


в


в

3 3
моечные пункты

















о
о
о
о

о


о





4 4
автозаправочные станции





у











о
о
у
о
у
у
у







5 5
автомобильные газозаправочные станции





у











о
о
у
о
у
у
у







6 6
автомобильные дороги общего пользования
у
у
у
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
7 7
автомобильные дороги необщего пользования
у
у
у
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
8
защитные дорожные сооружения
у
у
у
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
9
элементы обустройства автомобильных дорог
у
у
у
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
10
искусственные дорожные сооружения
у
у
у
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
11
пешеходные переходы надземные

о
о

у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о







12
пешеходные переходы подземные

о
о

у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о







13
пути легкорельсового транспорта и элементы его обустройства





















о

о







14
площадки для разворота и отстоя транспортных средств в начальных и конечных пунктах маршрута транспортных средств


о
о

о
о










о
о
о
о
о
о
о

о
о




15
площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей




















о










16
транспортные парки




















о










17
объекты управления транспортом




















о










18
сооружения постов правоохранительных органов




















о
о

о







19
таможенные терминалы




















о










20
автостанции




















о


о







21
автовокзалы





о














о


о







22
автостоянки

в
в
в
в
о
в
в
в

о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
у
о
о
в
в
в

о
о

23
подземные автостоянки

в
у
у
в
о
в
в
в

о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
у
о
о
в
в
в


о
о
24
механизированные автостоянки

в
у
у

о
в
в
в

о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
у
о
о
в
в
в


о

25
подземные механизированные автостоянки с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства)

в


в





о
о
о
о
о
о

о
о




о





о
о
26
гаражи















о

о
о

о

о



о

о


27
территории гаражных и гаражно-строительных кооперативов



у

у
у
у


у




у

о
у
у
о

о


у
у




28
открытые площадки для стоянки транспортных средств
в
в
у
у
в
о
в
в
в

о
о
о
о
о
о
в
о
о
о
о
у
о
о
в
в
в

в
о

29
парковки (парковочные места)





















о

о







30
помещения общественного, спортивного назначения в зданиях автостоянок





























в

16. Объекты метрополитена
1
объекты метрополитена

у
о
о

о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о






17. Объекты железнодорожного транспорта
1
объекты железнодорожного транспорта





в











о
о
о
о
о
о
о







2
железнодорожные пути





в











о
о
о
о
о
о
о







3
сооружения железнодорожного транспорта



















о



о







4
железнодорожные вокзалы



















о



о







5
железнодорожные станции



















о



о







6
платформы



















о



о







7
железнодорожные депо



















о











8
производственные объекты, сооружения железнодорожного транспорта



















о











9
прирельсовые склады (кроме складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов)

















о
о
о











10
площадки погрузки и разгрузки, связанные с обслуживанием объектов железнодорожного транспорта





в











о
о
о
о
о
о








18. Объекты речного транспорта
1
причалы
о
о
о
о











о
о



о






о
о


2
пристани
о
о
о
о











о
о



о






о
о


3
стоянки водного транспорта

о
о
о
















о






о
о


4
речные порты




















о










5
речные вокзалы

о
о

















о










6
перегрузочные склады




















о





о




19. Объекты воздушного транспорта
1
аэродромы




















о





о




2
аэропорты




















о










3
аэровокзалы




















о










4
вертодромы




















о










5
вертолетные площадки




















о










6
ангары для хранения




















о










7
ремонтно-механические мастерские




















о










8
пункты технического обслуживания и заправки воздушных судов




















о










9
объекты единой системы организации воздушного движения




















о










20. Объекты связи, радиовещания, телевидения, информации
1
объекты почтовой связи


о
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о


о




2
объекты связи


о
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о


о




3
телевизионные центры





о

























4
телевизионные студии





о

























5
радиостудии





о

























6
киностудии





о

























21. Объекты жилищно-коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры
1
здания и помещения жилищно-эксплуатационных служб





о




о
о
о
о
о
о

о
о







в




2
здания и помещения аварийно-диспетчерских служб

у
о
о

о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
3
диспетчерские пункты
у
о
о
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
4
объекты коммунального назначения
у
у
у
о
у
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
в
в
в
о
о


5
теплоэлектроцентрали






















о








6
районные котельные






















о








7
производственно-технологический комплекс - гидроэлектростанция






















о








8
электроподстанции






















о








9
объекты энергетики

















о
о



о








10
автономные источники электроснабжения
у
у
у
о
у
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
11
линии электропередачи
у
у
у
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
12
комплектные трансформаторные подстанции наружной установки
у
у
у
о
у
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
13
трансформаторные подстанции
у
о
о
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
14
центральные тепловые пункты
у
о
о
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о


15
мини-ТЭЦ
у
о
о
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о


16
котельные
у
о
о
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о

17
распределительные пункты
у
о
о
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
18
тяговые подстанции
у
у
о
о
у
о
о
о
о








о
о
о
о

о
о

о
о




19
автономные источники теплоснабжения
у
у
у
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
20
насосные станции
у
о
о
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
у
о
о
о
о
о
о
о
о
о
21
очистные сооружения ливневой канализации
у
о
о
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
22
очистные сооружения ливневых стоков






















о








23
очистные канализационные сооружения, в том числе станции аэрации

















о
о



о








24
очистные сооружения

















о
о



о

в
в
в

в


25
водозаборные сооружения
















в





о




в
в


26
объекты инженерно-технического назначения
в
в
о
о
в
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
27
контрольно-пропускные пункты
у
у
у
о

о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
28
сооружения связи
у
у
у
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
29
автоматические телефонные станции
у
о
о
о
у
о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
30
шлюзы




















о










31
гидротехнические объекты
о
о
о
о
у
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
32
берегоукрепительные сооружения
о
о
о
о

о


о

о
о
о
о
о
о
о
о
о

о

о




о
о


33
овощехранилища





у




о
у
у
у
у
о


о









о
в

34
строительные площадки
у
у
у
о
у
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
22. Промышленные, производственные и складские объекты
1
объекты промышленного, производственного назначения

















о
о






о
в




2
промышленные объекты и производства I - III класса опасности, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека

















о













3
производственные предприятия IV - V класса опасности, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека

















о
о












4
производственные базы

















о
о
о
о





в




5
пескобазы

















о
о

о










6
солебазы

















о
о

о










7
базы противогололедных материалов

















о
о

о










8
объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм

















о
о









о


9
объекты пищевых отраслей промышленности

















о













10
склады





у











о
о
о
о

о
в

о
в

о


11
склады хранения медицинского оборудования







в























12
оптовые базы

















о
о









о


13
весовые

















о
о
о
о

о








14
водопроводные сооружения для подготовки и хранения питьевой воды

















о













15
овощебазы


















о









о


16
автотранспортные предприятия, автобазы

















о
о

о

о








17
логистические комплексы

















о
о












18
административно-бытовые здания и помещения

















в
в
в
в

в

в
о


в


19
пожарные депо, объекты пожарной охраны





о











о
о
о
о

о
о



о



20
мастерские

















о
о
о
о

о
в
в
о


о


23. Объекты сельскохозяйственного использования
1
земельные участки, предназначенные для ведения дачного хозяйства
















о














2
земельные участки, предназначенные для ведения садоводства





у




у




у


у

у
у
у




о



3
земельные участки, предназначенные для ведения огородничества





у




у




у


у

у
у
у




о



4
территории общего пользования дачных некоммерческих объединений граждан
















о














5
территории общего пользования садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан





у




у




у


у

у
у
у




о



6
сооружения для хранения и технического обслуживания сельхозтехники




























о


7
пункты приема и заготовки сельскохозяйственной продукции




























о


8
пасеки



























о
о


9
цветочно-оранжерейные хозяйства




























о


10
комплексы воспроизводства рыбы и водных ресурсов сельхозпроизводителями




























о


11
свинокомплексы




























о


12
птицеводческие предприятия




























о


13
объекты сельскохозяйственного назначения




























о


24. Объекты ритуального назначения
1
кладбища
























о






2
колумбарии
























о






3
крематории
























о






4
мемориалы, мемориальные комплексы

о
о
у


о
о









о
о
о
о



о

о




5
объекты похоронного обслуживания
























в






6
дома траурных обрядов
























у






7
бюро ритуальных услуг





о


















у






25. Объекты санитарно-технического назначения
1
мусороперерабатывающие и мусоросжигающие заводы

















о







о





2
скотомогильники (биотермические ямы)

























о





3
полигоны для твердых бытовых отходов

























о





4
свалки

























о





5
объекты размещения отходов производства и потребления

























о





6
снегоотвалы

















о
о



о


о





7
золошлакоотвалы, золоотвалы

















о
о



о


о





8
производственные, административно-бытовые, вспомогательные здания и сооружения для обеспечения деятельности объектов, расположенных в зоне санитарно-технического назначения (сооружения мойки, пропарки и обеззараживания машинных механизмов, склады хранения дезинфицирующих средств)

























о





9
санитарно-технические сооружения

















в
в
в
в

в

в






10
общественные уборные
в
в
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о
в
о
о
в
в


11
снегоплавильные станции

















о
о
о
о
о
о


о





26. Объекты специального назначения
1
здания и сооружения организаций федеральных органов исполнительной власти, выполняющих задачи по обороне, безопасности и космической деятельности, в том числе воинские части и закрытые военные городки, полигоны, военкоматы, штабы, узлы связи


























о




2
объекты образовательных организаций, реализующих военные профессиональные образовательные программы


























о




3
казармы


























в




4
сооружения, связанные с обслуживанием технологических процессов режимных объектов


























о




5
места содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых


























о




6
исправительно-трудовые учреждения


























о




7
тюрьмы


























о




8
учреждения и органы, исполняющие наказание


























о




27. Прочие объекты
1
нестационарные объекты
у
у
о
о

о
о
о
о

о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о
о

о
о


2
металлические гаражи, размещаемые в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации





о
о
о


о
о



о

о
о

о

о



о





Статья 23. Градостроительные регламенты территориальных зон города Новосибирска в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны города Новосибирска, установлены в следующем составе:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
3) предельное (минимальное и (или) максимальное) количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, и (или) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Статья 24. Градостроительные регламенты территориальных зон города Новосибирска в части ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны города Новосибирска, устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.".

1.1.4. Дополнить главой 9 "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ГОРОДА НОВОСИБИРСКА" следующего содержания:

"Глава 9. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

Статья 25. Зона природная (Р-1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне природной (Р-1) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 5000 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для канатных дорог, объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для канатных дорог, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, открытых площадок для стоянки транспортных средств, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, спасательных станций, причалов, пристаней, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 10%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для канатных дорог, объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, открытых площадок для стоянки транспортных средств, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 26. Зона озеленения (Р-2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне озеленения (Р-2) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 180 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для канатных дорог, объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для канатных дорог, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для пляжей, набережных, спасательных станций, лодочных станций, яхт-клубов, причалов, пристаней, стоянок водного транспорта, речных вокзалов, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 20%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для канатных дорог, объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 27. Зона отдыха и оздоровления (Р-3)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне отдыха и оздоровления (Р-3) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 50 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для канатных дорог, объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для канатных дорог, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для пляжей, набережных, спасательных станций, лодочных станций, яхт-клубов, причалов, пристаней, стоянок водного транспорта, речных вокзалов, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 10 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 40%, минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 10%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для канатных дорог, объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для индивидуальных жилых домов - 30%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 28. Зона объектов спортивного назначения (Р-4)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов спортивного назначения (Р-4) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 120,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для канатных дорог, объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для канатных дорог, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для пляжей, набережных, спасательных станций, лодочных станций, яхт-клубов, причалов, пристаней, стоянок водного транспорта, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 16 этажей;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для канатных дорог, объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 29. Зона объектов высшего образования, научно-исследовательских организаций в условиях сохранения природного ландшафта (РУ)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов высшего образования, научно-исследовательских организаций в условиях сохранения природного ландшафта (РУ) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 50,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), открытых площадок для стоянки транспортных средств, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 10 этажей;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 10%, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 30%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), открытых площадок для стоянки транспортных средств, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 30. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 150 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;
предельный максимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,5 га, предельный минимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,045;
предельный максимальный и минимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства, огородничества, устанавливается законом Новосибирской области;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
предельный максимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,002 га, предельный минимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,0005 га;
предельный минимальный размер земельного участка для автозаправочных станций - 0,05 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, лодочных станций, яхт-клубов, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений - 50 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;
предельное максимальное количество надземных этажей для многоквартирных 5-8-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 8 этажей, предельное минимальное количество надземных этажей для многоквартирных 5-8-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 5 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для многоквартирных 9-13-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 13 этажей, предельное минимальное количество надземных этажей для многоквартирных 9-13-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 9 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для многоквартирных 14-18-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 18 этажей, предельное минимальное количество надземных этажей для многоквартирных 14-18-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 14 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для многоквартирных 19-25-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 25 этажей, предельное минимальное количество надземных этажей для многоквартирных 19-25-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 19 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для многоквартирных 26-50-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 50 этажей, предельное минимальное количество надземных этажей для многоквартирных 26-50-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 26 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 4 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов), минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, кроме земельных участков для индивидуальных жилых домов, объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ, - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных объектов);
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для многоквартирных 5-8-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 9-13-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 14-18-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 19-25-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 26-50-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для многоквартирных 5-8-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 9-13-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 14-18-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 19-25-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 26-50-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 40% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для индивидуальных жилых домов - 30%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для автозаправочных станций, автомобильных газозаправочных станций - 10%;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов пожарной охраны, пожарных депо - 5%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 31. Зона объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций (ОД-2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций (ОД-2) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 2000 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
предельный максимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,002 га, предельный минимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,0005 га;
предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 30 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, кроме земельных участков для объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ, - 70%, минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, кроме земельных участков для объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ, - 20%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для индивидуальных жилых домов - 30%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 32. Зона объектов здравоохранения (ОД-3)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов здравоохранения (ОД-3) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 50,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
предельный максимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,002 га, предельный минимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,0005 га;
предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 16 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 20%, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 40%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для индивидуальных жилых домов - 30%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 33. Зона специализированной общественной застройки (ОД-4)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне специализированной общественной застройки (ОД-4) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. В пределах территориальной зоны специализированной общественной застройки установлены подзоны специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1), специализированной средне- и многоэтажной общественной застройки (ОД-4.2), специализированной общественной застройки повышенной этажности (ОД-4.3) с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренных таблицей статьи 22 настоящих Правил, но с различными предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров.
2.1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1):
1) предельный максимальный размер земельного участка - 15 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;
предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 1 этаж;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 40% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
2.2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны специализированной средне- и многоэтажной общественной застройки (ОД-4.2):
1) предельный максимальный размер земельного участка - 10 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,2 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 28 этажей;
предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 4 этажа;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 30% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
2.3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны специализированной общественной застройки повышенной этажности (ОД-4.3):
1) предельный максимальный размер земельного участка - 5 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,2 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 70 этажей;
предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 29 этажей;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 20% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 34. Зона объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 10,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, объектов инженерно-технического назначения, гидротехнических объектов, строительных площадок - 0,001 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, объектов инженерно-технического назначения, гидротехнических объектов - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, объектов инженерно-технического назначения, гидротехнических объектов, объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 35. Зона застройки многоквартирными домами смешанной этажности (Ж-1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки многоквартирными домами смешанной этажности (Ж-1) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 80,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;
предельный максимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,5 га, предельный минимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,045;
предельный максимальный размер земельного участка для блокированного жилого дома (не более 3 этажей) принимается из расчета - 0,045 га на один блок, предельный минимальный размер земельного участка для блокированного жилого дома (не более 3 этажей) принимается из расчета - 0,012 га на один блок;
предельный максимальный и минимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства, огородничества устанавливается законом Новосибирской области;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
предельный максимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,002 га, предельный минимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,0005 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 50 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для многоквартирных 5-8-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 8 этажей, предельное минимальное количество надземных этажей для многоквартирных 5-8-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 5 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для многоквартирных 9-13-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 13 этажей, предельное минимальное количество надземных этажей для многоквартирных 9-13-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 9 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для многоквартирных 14-18-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 18 этажей, предельное минимальное количество надземных этажей для многоквартирных 14-18-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 14 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для многоквартирных 19-25-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 25 этажей, предельное минимальное количество надземных этажей для многоквартирных 19-25-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 19 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для многоквартирных 26-50-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 50 этажей, предельное минимальное количество надземных этажей для многоквартирных 26-50-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 26 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 4 этажа;
предельное максимальное количество надземных этажей блокированных жилых домов (не более 3 этажей) - 3 этажа;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для многоквартирных 5-8-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 9-13-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 14-18-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 19-25-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 26-50-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для многоквартирных 5-8-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 9-13-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 14-18-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 19-25-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных 26-50-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, блокированных жилых домов (не более 3 этажей) - 40% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для индивидуальных жилых домов - 30%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для иных объектов, кроме земельных участков для объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ, - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для иных объектов, кроме земельных участков для объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ, - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов).
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 36. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 80 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,05 га;
предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;
предельный максимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,5 га, предельный минимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,045 га;
предельный максимальный размер земельного участка для блокированного жилого дома (не более 3 этажей) принимается из расчета - 0,045 га на один блок, предельный минимальный размер земельного участка для блокированного жилого дома (не более 3 этажей) принимается из расчета - 0,012 га на один блок;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
предельный максимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,002 га, предельный минимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,0005 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 4 этажа;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;
предельное максимальное количество надземных этажей многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 4 этажа;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, кроме земельных участков для блокированных жилых домов (не более 3 этажей), многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ, - 20% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов):
для многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 40%;
для иных объектов, кроме объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ, - 70%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 37. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 10,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,2 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 8 этажей;
предельное минимальное количество надземных этажей для многоквартирных 5-8-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 5 этажей;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, кроме земельных участков для объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ, - 20% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, кроме земельных участков для объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ, - 40% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 38. Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 10,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,25 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 13 этажей;
предельное минимальное количество надземных этажей многоквартирных 9-13-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 9 этажей;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, кроме земельных участков для объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ, - 15% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, кроме земельных участков для объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ, - 30% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ, объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 39. Зона застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж-5)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж-5) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 10,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,3 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 18 этажей;
предельное минимальное количество надземных этажей многоквартирных 14-18-этажных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 14 этажей;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, кроме земельных участков для объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ, - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ, строительных площадок, общественных уборных равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 40. Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-7) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 80 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,05 га;
предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный минимальный размер земельного участка для индивидуальных капитальных гаражей - 0,003 га;
предельный максимальный и минимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства, огородничества, устанавливается законом Новосибирской области;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
предельный максимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,002 га, предельный минимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,0005 га;
предельный максимальный размер земельного участка для двухквартирного малоэтажного дома - 0,12 га, предельный минимальный размер земельного участка для двухквартирного малоэтажного дома - 0,045 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, причалов, пристаней, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 4 этажа;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома, двухквартирного малоэтажного дома - 3 этажа;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, кроме земельных участков для индивидуальных жилых домов, объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ, - 20% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов):
для индивидуальных жилых домов - 30%;
для иных объектов, кроме объектов дошкольного образования, начальных школ, общеобразовательных школ - 70%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 41. Зона застройки сезонного проживания (Ж-7)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки сезонного проживания (Ж-8) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 80,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,05 га;
предельный минимальный размер земельного участка для открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;
предельный максимальный и минимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для дачного строительства, устанавливается законом Новосибирской области;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для пляжей, набережных, спасательных станций, причалов, пристаней, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 30%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 42. Зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 350,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный максимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,5 га, предельный минимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,045 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
предельный максимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,002 га, предельный минимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,0005 га;
предельный минимальный размер земельного участка для автозаправочных станций - 0,05 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, парковок (парковочных мест), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 16 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;
предельное максимальное количество надземных этажей многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 4 этажа;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, кроме земельных участков для индивидуальных жилых домов, - 40%, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для индивидуальных жилых домов - 30%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 40% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, парковок (парковочных мест), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для автозаправочных станций, автомобильных газозаправочных станций - 10%;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для пожарных депо, объектов пожарной охраны - 5%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 43. Зона коммунальных и складских объектов (П-2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне коммунальных и складских объектов (П-2) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 210,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов железнодорожного транспорта, парковок (парковочных мест), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,045 га, предельный максимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,5 га;
предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га, предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га;
предельный максимальный и минимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства, огородничества, устанавливается законом Новосибирской области;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
предельный максимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,002 га, предельный минимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,0005 га;
предельный минимальный размер земельного участка для автозаправочных станций - 0,05 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, парковок (парковочных мест), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 16 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;
предельное максимальное количество надземных этажей многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 4 этажа;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, кроме земельных участков для индивидуальных жилых домов, - 30%, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для индивидуальных жилых домов - 30%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 40% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, парковок (парковочных мест), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, овощехранилищ, объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для автозаправочных станций, автомобильных газозаправочных станций - 10%;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для пожарных депо, объектов пожарной охраны - 5%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 44. Зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 300,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
предельный минимальный размер земельного участка для автозаправочных станций - 0,05 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 16 этажей;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для автозаправочных станций, автомобильных газозаправочных станций - 10%;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка для объектов пожарной охраны - 5%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 45. Зона сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 250,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для канатных дорог, объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;
предельный максимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,5 га, предельный минимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,045 га;
предельный максимальный и минимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства, огородничества, устанавливается законом Новосибирской области;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
предельный максимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,002 га, предельный минимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,0005 га;
предельный минимальный размер земельного участка для автозаправочных станций - 0,05 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для канатных дорог, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, причалов, пристаней, стоянок водного транспорта, речных портов, речных вокзалов, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 16 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;
предельное максимальное количество надземных этажей многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 4 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для индивидуальных жилых домов - 30%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 40% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для канатных дорог, объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для автозаправочных станций, автомобильных газозаправочных станций, автозаправочных колонок - 10%;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов пожарной охраны - 5%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 46. Зона улично-дорожной сети (ИТ-3)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне улично-дорожной сети (ИТ-3) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 100,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га,
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств, парковок (парковочных мест) - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для канатных дорог, объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов железнодорожного транспорта, парковок (парковочных мест), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;
предельный максимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,5 га, предельный минимальный размер земельного участка для многоквартирного малоэтажного дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, принимается из расчета - 0,045 га;
предельный максимальный и минимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства, огородничества, устанавливается законом Новосибирской области;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
предельный минимальный размер земельного участка для автозаправочных станций - 0,05 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для канатных дорог, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, парковок (парковочных мест), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 2 этажа;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;
предельное максимальное количество надземных этажей многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 4 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для индивидуальных жилых домов - 30%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для многоквартирных малоэтажных домов (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 40% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для канатных дорог, объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, парковок (парковочных мест), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для автозаправочных станций, автомобильных газозаправочных станций - 10%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 47. Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 210,0 га, предельный минимальный размер земельного участка, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный и минимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства, огородничества, устанавливается законом Новосибирской области;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
предельный максимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,002 га, предельный минимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,0005 га;
предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;
предельный минимальный размер земельного участка для автозаправочных станций - 0,05 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 16 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 70%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для автозаправочных станций, автомобильных газозаправочных станций - 10%;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для пожарных депо - 5%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для индивидуальных жилых домов - 30%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 48. Зона транспортно-пересадочных узлов (ИТ-5)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне транспортно-пересадочных узлов (ИТ-5) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 50 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для канатных дорог, объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов железнодорожного транспорта, парковок (парковочных мест), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для канатных дорог, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, парковок (парковочных мест), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 5 этажей;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 20%; максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 70%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для канатных дорог, объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, парковок (парковочных мест), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для автозаправочных станций, автомобильных газозаправочных станций - 10%;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка для пожарных депо - 5%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 49. Зона кладбищ и крематориев (С-1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне кладбищ и крематориев (С-1) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 40,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,02 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 70%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 50. Зона объектов санитарно-технического назначения (С-2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов санитарно-технического назначения (С-2) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 50,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,06 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 70%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 51. Зона военных и иных режимных объектов и территорий (С-3)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне военных и иных режимных объектов и территорий (С-3) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 260,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,002 га, предельный минимальный размер земельного участка для размещения металлического гаража в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации - 0,0005 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 25 этажей;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для многоквартирных домов служебного пользования, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, - 40%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 52. Зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ведения садоводства и огородничества (СХ-1) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 0,2 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,05 га;
предельный максимальный размер для территории общего пользования садовых и огороднических некоммерческих объединений граждан - 50 га;
предельный максимальный и минимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства, огородничества, устанавливается законом Новосибирской области;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, причалов, пристаней, стоянок водного транспорта, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 2 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах садового и огородного земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 30%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
максимальный процент застройки, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для иных объектов - 70%;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения - 5%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 53. Зона объектов сельскохозяйственного использования (СХ-2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов сельскохозяйственного использования (СХ-2) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 250,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,0002 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, причалов, пристаней, стоянок водного транспорта, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом;
предельный максимальный размер земельного участка для нестационарных объектов - 0,1 га;
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;
4) максимальный процент застройки, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для иных объектов - 70%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов благоустройства, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок, общественных уборных устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, для зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения - 5%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 54. Зона стоянок для легковых автомобилей (СА-1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне стоянок для легковых автомобилей (СА-1) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 8,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок, механизированных автостоянок, открытых площадок для стоянки транспортных средств - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, диспетчерских пунктов, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, котельных, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок - 0,001 га;
предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га, предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 1 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, строительных площадок при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;
3) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 10 этажей;
предельное максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома - 3 этажа;
4) минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должна быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, устанавливается равным всей площади земельного участка за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для индивидуальных жилых домов - 30%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 55. Зона подземных стоянок для легковых автомобилей (СА-2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне подземных стоянок для легковых автомобилей (СА-2) приведены в таблице статьи 22 настоящих Правил.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный максимальный размер земельного участка - 8,0 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га;
предельный минимальный размер земельного участка для подземных автостоянок - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для объектов благоустройства, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, диспетчерских пунктов, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи, строительных площадок - 0,001 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м;
3) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 1 этаж;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена надземными зданиями, строениями, сооружениями, ко всей площади земельного участка, - 10%, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение площади земельного участка, которая может быть застроена подземной частью объекта, ко всей площади земельного участка, - 90%;
минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение площади земельного участка, которая должна быть застроена подземной частью объекта, ко всей площади земельного участка, - 70%;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для индивидуальных жилых домов - 30%.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.".

1.2. В приложении 2:
1.2.1. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 1 (не приводится).
1.2.2. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 2 (не приводится).
1.2.3. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 3 (не приводится).
1.2.4. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 4 (не приводится).
1.2.5. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 5 (не приводится).
1.2.6. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 6 (не приводится).
1.2.7. Зону объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций (ОД-2) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 7 (не приводится).
1.2.8. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 8 (не приводится).
1.2.9. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 9 (не приводится).
1.2.10. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 10 (не приводится).
1.2.11. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 11 (не приводится).
1.2.12. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 12 (не приводится).
1.2.13. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 13 (не приводится).
1.2.14. Зону объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений (ОД-2) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 14 (не приводится).
1.2.15. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 15 (не приводится).
1.2.16. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 16 (не приводится).
1.2.17. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 17 (не приводится).
1.2.18. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 18 (не приводится).
1.2.19. Зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) в границах территории изменить на зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4) согласно приложению 19 (не приводится).
1.2.20. Зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4) согласно приложению 20 (не приводится).
1.2.21. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 21 (не приводится).
1.2.22. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 22 (не приводится).
1.2.23. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 23 (не приводится).
1.2.24. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 24 (не приводится).
1.2.25. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 25 (не приводится).
1.2.26. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 26 (не приводится).
1.2.27. Зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 27 (не приводится).
1.2.28. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 28 (не приводится).
1.2.29. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 29 (не приводится).
1.2.30. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 30 (не приводится).
1.2.31. Установить в границах территории зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 31 (не приводится).
1.2.32. Зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) в границах территории изменить на зону объектов здравоохранения (ОД-3) согласно приложению 32 (не приводится).
1.2.33. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 33 (не приводится).
1.2.34. Зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 34 (не приводится).
1.2.35. Зону объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений (ОД-2) в границах территории изменить на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) согласно приложению 35 (не приводится).
1.2.36. Зону озеленения (Р-2), зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 36 (не приводится).
1.2.37. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 37 (не приводится).
1.2.38. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 38 (не приводится).
1.2.39. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 39 (не приводится).
1.2.40. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 40 (не приводится).
1.2.41. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 41 (не приводится).
1.2.42. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 42 (не приводится).
1.2.43. Зону сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2), зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 43 (не приводится).
1.2.44. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 44 (не приводится).
1.2.45. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 45 (не приводится).
1.2.46. Зону сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 46 (не приводится).
1.2.47. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 47 (не приводится).
1.2.48. Зону отдыха и оздоровления (Р-3) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 48 (не приводится).
1.2.49. Зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 49 (не приводится).
1.2.50. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 50 (не приводится).
1.2.51. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 51 (не приводится).
1.2.52. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 52 (не приводится).
1.2.53. Зону коммунальных и складских объектов (П-2), зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1), зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений (ОД-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 53 (не приводится).
1.2.54. Зону природную (Р-1), зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 54 (не приводится).
1.2.55. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 55 (не приводится).
1.2.56. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 56 (не приводится).
1.2.57. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 57 (не приводится).
1.2.58. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 58 (не приводится).
1.2.59. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 59 (не приводится).
1.2.60. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 60 (не приводится).
1.2.61. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 61 (не приводится).
1.2.62. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 62 (не приводится).
1.2.63. Зону стоянок для легковых автомобилей (СА) в границах территории изменить на зону объектов спортивного назначения (Р-4) согласно приложению 63 (не приводится).
1.2.64. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 64 (не приводится).
1.2.65. Зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 65 (не приводится).
1.2.66. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 66 (не приводится).
1.2.67. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) согласно приложению 67 (не приводится).
1.2.68. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 68 (не приводится).
1.2.69. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 69 (не приводится).
1.2.70. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 70 (не приводится).
1.2.71. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 71 (не приводится).
1.2.72. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 72 (не приводится).
1.2.73. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2) согласно приложении 73 (не приводится).
1.2.74. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 74 (не приводится).
1.2.75. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 75 (не приводится).
1.2.76. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 85 (не приводится).
1.2.77. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 77 (не приводится).
1.2.78. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 78 (не приводится).
1.2.79. Установить в границах территории зону сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1) согласно приложению 79 (не приводится).
1.2.80. Установить в границах территории зону сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1) согласно приложению 80 (не приводится).
1.2.81. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 81 (не приводится).
1.2.82. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 82 (не приводится).
1.2.83. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону объектов спортивного назначения (Р-4) согласно приложению 83 (не приводится).
1.2.84. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 84 (не приводится).
1.2.85. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону объектов здравоохранения (ОД-3) согласно приложению 85 (не приводится).
1.2.86. Зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 86 (не приводится).
1.2.87. Зону объектов спортивного назначения (Р-4) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 87 (не приводится).
1.2.88. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 88 (не приводится).
1.2.89. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 89 (не приводится).
1.2.90. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 90 (не приводится).
1.2.91. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 91 (не приводится).
1.2.92. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону стоянок для легковых автомобилей (СА-1) согласно приложению 92 (не приводится).
1.2.93. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 93 (не приводится).
1.2.94. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 94 (не приводится).
1.2.95. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 95 (не приводится).
1.2.96. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки сезонного проживания (Ж-7) согласно приложению 96 (не приводится).
1.2.97. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 97 (не приводится).
1.2.98. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 98 (не приводится).
1.2.99. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) согласно приложению 99 (не приводится).
1.2.100. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 100 (не приводится).
1.2.101. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1), зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 101 (не приводится).
1.2.102. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 102 (не приводится).
1.2.103. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1), зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций (ОД-2) согласно приложению 103 (не приводится).
1.2.104. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 104 (не приводится).
1.2.105. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 105 (не приводится).
1.2.106. Зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 106 (не приводится).
1.2.107. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) согласно приложению 107 (не приводится).
1.2.108. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 108 (не приводится).
1.2.109. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 109 (не приводится).
1.2.110. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 110 (не приводится).
1.2.111. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 111 (не приводится).
1.2.112. Установить в границах территории зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 112 (не приводится).
1.2.113. Установить в границах территории зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 113 (не приводится).
1.2.114. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 114 (не приводится).
1.2.115. Установить в границах территории зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 115 (не приводится).
1.2.116. Установить в границах территории зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 116 (не приводится).
1.2.117. Установить в границах территории зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 117 (не приводится).
1.2.118. Установить в границах территории зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 118 (не приводится).
1.2.119. Установить в границах территории зону военных и иных режимных объектов и территорий (С-3) согласно приложению 119 (не приводится).
1.2.120. Установить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 120 (не приводится).
1.2.121. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 121 (не приводится).
1.2.122. Зону стоянок для легковых автомобилей (СА) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 122 (не приводится).
1.2.123. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 123 (не приводится).
1.2.124. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 124 (не приводится).
1.2.125. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону объектов спортивного назначения (Р-4) согласно приложению 125 (не приводится).
1.2.126. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 126 (не приводится).
1.2.127. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 127 (не приводится).
1.2.128. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 128 (не приводится).
1.2.129. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 129 (не приводится).
1.2.130. Зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 130 (не приводится).
1.2.131. Зону коммунальных и складских объектов (П-2), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 131 (не приводится).
1.2.132. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 132 (не приводится).
1.2.133. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 133 (не приводится).
1.2.134. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 134 (не приводится).
1.2.135. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону отдыха и озеленения (Р-3) согласно приложению 135 (не приводится).
1.2.136. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 136 (не приводится).
1.2.137. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 137 (не приводится).
1.2.138. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону объектов спортивного назначения (Р-4) согласно приложению 138 (не приводится).
1.2.139. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 139 (не приводится).
1.2.140. Зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 140 (не приводится).
1.2.141. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 141 (не приводится).
1.2.142. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 142 (не приводится).
1.2.143. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 143 (не приводится).
1.2.144. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 144 (не приводится).
1.2.145. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 145 (не приводится).
1.2.146. Установить в границах территории зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) согласно приложению 146 (не приводится).
1.2.147. Зону коммунальных и складских (П-2), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2) согласно приложению 147 (не приводится).
1.2.148. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 148 (не приводится).
1.2.149. Установить в границах территории зону природную (Р-1) согласно приложению 149 (не приводится).
1.2.150. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 150 (не приводится).
1.2.151. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 151 (не приводится).
1.2.152. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 152 (не приводится).
1.2.153. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 153 (не приводится).
1.2.154. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 154 (не приводится).
1.2.155. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) согласно приложению 155 (не приводится).
1.2.156. Зону стоянок для легковых автомобилей (СА) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 156 (не приводится).
1.2.157. Установить в границах территории зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 157 (не приводится).
1.2.158. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 158 (не приводится).
1.2.159. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 159 (не приводится).
1.2.160. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 160 (не приводится).
1.2.161. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 161 (не приводится).
1.2.162. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 162 (не приводится).
1.2.163. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 163 (не приводится).
1.2.164. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 164 (не приводится).
1.2.165. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 165 (не приводится).
1.2.166. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 166 (не приводится).
1.2.167. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 167 (не приводится).
1.2.168. Зону объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений (ОД-2) в границах территории изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 168 (не приводится).
1.2.169. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 169 (не приводится).
1.2.170. Зону сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 170 (не приводится).
1.2.171. Установить в границах территории зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 171 (не приводится).
1.2.172. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 172 (не приводится).
1.2.173. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 173 (не приводится).
1.2.174. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 174 (не приводится).
1.2.175. Зону стоянок для легковых автомобилей (СА) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 175 (не приводится).
1.2.176. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 176 (не приводится).
1.2.177. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 177 (не приводится).
1.2.178. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 178 (не приводится).
1.2.179. Зону сельскохозяйственного использования (СХ) в границах территории изменить на зону военных и иных режимных объектов и территорий (С-3) согласно приложению 179 (не приводится).
1.2.180. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 180 (не приводится).
1.2.181. Зону объектов здравоохранения (ОД-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 181 (не приводится).
1.2.182. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 182 (не приводится).
1.2.183. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 183 (не приводится).
1.2.184. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 184 (не приводится).
1.2.185. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 185 (не приводится).
1.2.186. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 186 (не приводится).
1.2.187. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 187 (не приводится).
1.2.188. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 188 (не приводится).
1.2.189. Зону сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2) в границах территории изменить на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) согласно приложению 189 (не приводится).
1.2.190. Зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) в границах территории изменить на зону объектов спортивного назначения (Р-4) согласно приложению 190 (не приводится).
1.2.191. Зону объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений (ОД-2) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 191 (не приводится).
1.2.192. Зону объектов спортивного назначения (Р-4) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 192 (не приводится).
1.2.193. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) согласно приложению 193 (не приводится).
1.2.194. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 194 (не приводится).
1.2.195. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 195 (не приводится).
1.2.196. Зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 196 (не приводится).
1.2.197. Зону отдыха и оздоровления (Р-3) в границах территории изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 197 (не приводится).
1.2.198. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 198 (не приводится).
1.2.199. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 199 (не приводится).
1.2.200. Зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) в границах территории изменить на зону отдыха и оздоровления (Р-3) согласно приложению 200 (не приводится).
1.2.201. Зону сельскохозяйственного использования (СХ) в границах территории изменить на зону объектов сельскохозяйственного использования (СХ-2) согласно приложению 201 (не приводится).
1.2.202. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 202 (не приводится).
1.2.203. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций (ОД-2) согласно приложению 203 (не приводится).
1.2.204. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 204 (не приводится).
1.2.205. Зону стоянок для легковых автомобилей (СА) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 205 (не приводится).
1.2.206. Зону военных и иных режимных объектов и территорий (С-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 206 (не приводится).
1.2.207. Установить в границах территории зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 207 (не приводится).
1.2.208. Зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 208 (не приводится).
1.2.209. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 209 (не приводится).
1.2.210. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 210 (не приводится).
1.2.211. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 211 (не приводится).
1.2.212. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 212 (не приводится).
1.2.213. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 213 (не приводится).
1.2.214. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 214 (не приводится).
1.2.215. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 215 (не приводится).
1.2.216. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 216 (не приводится).
1.2.217. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 217 (не приводится).
1.2.218. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 218 (не приводится).
1.2.219. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 219 (не приводится).
1.2.220. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 220 (не приводится).
1.2.221. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону коммунальных и складских объектов (П-2), зону застройки средне- и многоэтажными домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону транспортно-пересадочных узлов (ИТ-5) согласно приложению 221 (не приводится).
1.2.222. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону транспортно-пересадочных узлов (ИТ-5) согласно приложению 222 (не приводится).
1.2.223. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 223 (не приводится).
1.2.224. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), зону озеленения (Р-2), зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 224 (не приводится).
1.2.225. Зону коммунальных и складских объектов (П-2), зону природную (Р-1) в границах территории изменить на зону объектов сельскохозяйственного использования (СХ-2) согласно приложению 225 (не приводится).
1.2.226. Подзону специализированной средне- и многоэтажной общественной застройки (ОД-4.2) в границах территории изменить на подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1) согласно приложению 226 (не приводится).
1.2.227. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 227 (не приводится).
1.2.228. Зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) в границах территории изменить на застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 228 (не приводится).
1.2.229. Зону озеленения (Р-2), зону коммунальных и складских объектов (П-2), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4) согласно приложению 229 (не приводится).
1.2.230. Зону природную (Р-1), зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1), зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4) согласно приложению 230 (не приводится).
1.2.231. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 231 (не приводится).
1.2.232. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 232 (не приводится).
1.2.233. Зону объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений (ОД-2) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 233 (не приводится).
1.2.234. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 234 (не приводится).
1.2.235. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций (ОД-2) согласно приложению 235 (не приводится).
1.2.236. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 236 (не приводится).
1.2.237. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 237 (не приводится).
1.2.238. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 238 (не приводится).
1.2.239. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону отдыха и оздоровления (Р-3) согласно приложению 239 (не приводится).
1.2.240. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) согласно приложению 240 (не приводится).
1.2.241. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 241 (не приводится).
1.2.242. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 242 (не приводится).
1.2.243. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1), зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 243 (не приводится).
1.2.244. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 244 (не приводится).
1.2.245. Зону отдыха и оздоровления (Р-3) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 245 (не приводится).
1.2.246. Установить в границах территории зону природную (Р-1) согласно приложению 246 (не приводится).
1.2.247. Зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 247 (не приводится).
1.2.248. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 248 (не приводится).
1.2.249. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 249 (не приводится).
1.2.250. Зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 250 (не приводится).
1.2.251. Зону озеленения (Р-2), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 251 (не приводится).
1.2.252. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 252 (не приводится).
1.2.253. Зону озеленения (Р-2), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 253 (не приводится).
1.2.254. Зону объектов спортивного назначения (Р-4) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 254 (не приводится).
1.2.255. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 255 (не приводится).
1.2.256. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) согласно приложению 256 (не приводится).
1.2.257. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 257 (не приводится).
1.2.258. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) согласно приложению 258 (не приводится).
1.2.259. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) в границах территории изменить на зону сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1) согласно приложению 259 (не приводится).
1.2.260. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 260 (не приводится).
1.2.261. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 261 (не приводится).
1.2.262. Зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 262 (не приводится).
1.2.263. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 263 (не приводится).
1.2.264. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 264 (не приводится).
1.2.265. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 265 (не приводится).
1.2.266. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 266 (не приводится).
1.2.267. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 267 (не приводится).
1.2.268. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 268 (не приводится).
1.2.269. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 269 (не приводится).
1.2.270. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону отдыха и оздоровления (Р-3) согласно приложению 270 (не приводится).
1.2.271. Зону сельскохозяйственного использования (СХ) в границах территории изменить на зону сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2) согласно приложению 271 (не приводится).
1.2.272. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 272 (не приводится).
1.2.273. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 273 (не приводится).
1.2.274. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 274 (не приводится).
1.2.275. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 275 (не приводится).
1.2.276. Установить в границах территории зону объектов спортивного назначения (Р-4) согласно приложению 276 (не приводится).
1.2.277. Установить в границах территории зону природную (Р-1) согласно приложению 277 (не приводится).
1.2.278. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 278 (не приводится).
1.2.279. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 279 (не приводится).
1.2.280. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 280 (не приводится).
1.2.281. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 281 (не приводится).
1.2.282. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 282 (не приводится).
1.2.283. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 283 (не приводится).
1.2.284. Установить в границах территории зону природную (Р-1) согласно приложению 284 (не приводится).
1.2.285. Установить в границах территории зону природную (Р-1) согласно приложению 285 (не приводится).
1.2.286. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 286 (не приводится).
1.2.287. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 287 (не приводится).
1.2.288. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 288 (не приводится).
1.2.289. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 289 (не приводится).
1.2.290. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 290 (не приводится).
1.2.291. Установить в границах территории зону отдыха и оздоровления (Р-3) согласно приложению 291 (не приводится).
1.2.292. Установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 292 (не приводится).
1.2.293. Зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1), зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 293 (не приводится).
1.2.294. Зону природную (Р-1), зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 294 (не приводится).
1.2.295. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 295 (не приводится).
1.2.296. Зону объектов спортивного назначения (Р-4) в границах территории изменить на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) согласно приложению 296 (не приводится).
1.2.297. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 297 (не приводится).
1.2.298. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 298 (не приводится).
1.2.299. Зону стоянок для легковых автомобилей (СА) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 299 (не приводится).
1.2.300. Условные обозначения изложить в редакции приложения 300 (не приводится).
2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по градостроительству (Илюхин В.В.) и постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Яковенко Е.С.).

Председатель Совета депутатов
города Новосибирска
Н.Н.БОЛТЕНКО

Исполняющий обязанности мэра
города Новосибирска
В.М.ЗНАТКОВ


------------------------------------------------------------------