Приказ Минсоцразвития Новосибирской области от 05.08.2014 N 898 "Об обеспечении сохранности жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей"
МИНИСТЕРСТВО СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 5 августа 2014 г. № 898
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ СОХРАННОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАНИМАТЕЛЯМИ
ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ДЕТИ-СИРОТЫ И ДЕТИ,
ОСТАВШИЕСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
Список изменяющих документов
(в ред. приказа Минсоцразвития Новосибирской области
от 23.09.2014 № 1083)
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 423 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан", Законом Новосибирской области от 10.12.2013 № 411-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области отдельными государственными полномочиями Новосибирской области по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству, социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" приказываю:
1. Утвердить прилагаемые:
1) Порядок обеспечения сохранности жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
(пп. 1 в ред. приказа Минсоцразвития Новосибирской области от 23.09.2014 № 1083)
2) форму акта обследования жилого помещения.
2. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя министра Потапову О.Р.
Временно исполняющий
обязанности министра
С.И.ПЫХТИН
Утвержден
приказом
министерства социального развития
Новосибирской области
от 05.08.2014 № 898
ПОРЯДОК
ОБЕСПЕЧЕНИЯ СОХРАННОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАНИМАТЕЛЯМИ
ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ДЕТИ-СИРОТЫ
И ДЕТИ, ОСТАВШИЕСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
Список изменяющих документов
(в ред. приказа Минсоцразвития Новосибирской области
от 23.09.2014 № 1083)
1. Порядок определяет процедуру проверки обеспечения сохранности, в том числе надлежащего использования и распоряжения, жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (далее - подопечные), проводимой органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Новосибирской области, наделенными отдельными государственными полномочиями Новосибирской области по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству.
2. Порядок разработан в целях предотвращения:
совершения сделок по обмену или отчуждению жилого помещения подопечного (далее - жилое помещение) без предварительного разрешения органа опеки и попечительства;
проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований;
совершения действий, приводящих к порче жилых помещений.
3. Орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Новосибирской области, наделенный отдельными государственными полномочиями Новосибирской области по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству, на территории которого находится жилое помещение (далее - уполномоченный орган), проводит проверку обеспечения его сохранности посредством проведения плановых и внеплановых обследований.
Плановые обследования проводятся путем осмотра жилого помещения в целях своевременного выявления обстоятельств, указанных в пункте 2 Порядка, не реже 1 раза в 6 месяцев.
4. При поступлении от граждан, включая объединения граждан, в том числе юридических лиц, устных или письменных обращений, содержащих сведения об обстоятельствах, указанных в пункте 2 Порядка, проводится их внеплановое обследование в течение 10 рабочих дней с момента поступления обращения.
5. По результатам обследования жилого помещения составляется акт обследования жилого помещения (далее - акт) по форме, утвержденной приказом министерства социального развития Новосибирской области.
6. В акте указывается оценка обеспечения сохранности жилого помещения. Акт оформляется в течение 10 рабочих дней со дня проведения обследования, подписывается должностными лицами уполномоченного органа. Акт оформляется в 2-х экземплярах.
7. Акт является документом строгой отчетности и хранится в личном деле подопечного. Второй экземпляр акта в течение 3 рабочих дней со дня подписания направляется законному представителю подопечного.
8. В случае обнаружения фактов несоблюдения требований к жилым помещениям, их использованию, уполномоченный орган обязан обратиться в органы государственной власти Новосибирской области, территориальные органы федеральных органов исполнительной власти в Новосибирской области, уполномоченные на осуществление соответствующего государственного надзора, а также уведомить министерство социального развития Новосибирской области.
9. В случае отчуждения жилого помещения подопечного вследствие его продажи или любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного, совершенных законными представителями подопечного с нарушением норм действующего законодательства, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с иском о признании совершенной сделки недействительной.
(п. 9 в ред. приказа Минсоцразвития Новосибирской области от 23.09.2014 № 1083)
10. Если подопечный проживает на территории иного муниципального района (городского округа) Новосибирской области, чем тот, в котором расположено жилое помещение, орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Новосибирской области, наделенный отдельными государственными полномочиями Новосибирской области по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству по месту жительства подопечного (далее - орган местного самоуправления Новосибирской области по месту жительства подопечного), направляет в уполномоченный орган запрос о проведении обследования жилого помещения.
Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня получения запроса органа местного самоуправления Новосибирской области по месту жительства подопечного об обследовании жилого помещения осуществляет обследование жилого помещения в целях обеспечения его сохранности.
В течение 3 рабочих дней со дня подписания акта уполномоченный орган направляет его законному представителю подопечного и в орган местного самоуправления Новосибирской области по месту жительства подопечного. Копия акта хранится в уполномоченном органе.
11. В случае если жилое помещение подопечного находится на территории Российской Федерации за пределами Новосибирской области, орган местного самоуправления Новосибирской области по месту жительства подопечного направляет 1 раз в 6 месяцев запрос о проведении обследования жилого помещения в целях обеспечения его сохранности с приложением формы акта в орган государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в сфере опеки и попечительства, или в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) субъекта Российской Федерации, наделенный отдельными государственными полномочиями субъекта Российской Федерации по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству, на территории которого находится жилое помещение.
12. Уполномоченный орган ведет список жилых помещений подопечных, проживающих в Российской Федерации за пределами Новосибирской области и имеющих жилые помещения на территории муниципального района (городского органа) Новосибирской области (далее - список), в целях обеспечения сохранности жилых помещений.
Проверка сохранности жилых помещений, включенных в список, осуществляется по правилам, указанным в пунктах 3 - 9 Порядка. В течение 3 рабочих дней со дня подписания акта уполномоченный орган направляет его законному представителю подопечного и в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) субъекта Российской Федерации, наделенный отдельными государственными полномочиями субъекта Российской Федерации по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству, по месту жительства подопечного.
При поступлении запроса о проведении обследования жилого помещения в целях обеспечения его сохранности в отношении жилых помещений подопечных, проживающих в Российской Федерации за пределами Новосибирской области и имеющих жилые помещения на территории муниципального района (городского органа) Новосибирской области, сведения о которых отсутствуют в списке, уполномоченным органом осуществляется их обследование по правилам, предусмотренным пунктами 3 - 9 Порядка, с включением таких жилых помещений в список.
Утверждена
приказом
министерства социального развития
Новосибирской области
от 05.08.2014 № 898
Форма
Акт обследования жилого помещения
"____" ____________ 20____ г.
Нами, _________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (при наличии)
лиц, проводящих обследование)
в присутствии _____________________________________________________________
(проживающий, находящийся в данном жилом помещении в
момент проведения обследования)
проведено обследование жилого помещения по адресу: ________________________
(указывается полный
__________________________________________________________________________,
адрес: индекс, область, район, населенный пункт, улица, дом, квартира)
нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо
собственником которого является ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без
попечения родителей (далее - подопечный): ________________________________.
(Ф.И.О., дата рождения,
свидетельство о рождении или
паспорт, адрес места пребывания)
В ходе проведенного обследования установлено:
1. Характеристика жилого помещения ________________________________________
(жилой дом, многоквартирный жилой дом,
__________________________________________________________________________.
комната, квартира, материал, из которого сделан дом:
кирпичный, панельный, деревянный; наличие благоустройства:
отопление, водоснабжение, канализация, электричество;
общая площадь жилого помещения)
2. Собственник жилого помещения ___________________________________________
(Ф.И.О./наименование организации, вид
__________________________________________________________________________.
собственности: частная, государственная, муниципальная, кооперативная, др.)
3. Родственная связь подопечного по отношению к собственнику жилого
помещения: _______________________________________________________________.
4. Граждане, проживающие в данном жилом помещении: ________________________
(Ф.И.О.; основание для
__________________________________________________________________________.
проживания; родственные связи по отношению к
собственнику или нанимателю жилого помещения)
5. Размер общей площади жилого помещения, приходящейся на одного
проживающего в жилом помещении, - ______ кв. м.
6. Санитарно-техническое состояние жилого помещения: _____________________.
7. Сведения об оплате за коммунальные услуги, электроэнергию, отопление,
воду, канализацию, телефон; в случае если жилое помещение сдано в наем,
аренду, - оплата за наем, аренду: ________________________________________.
8. Выводы (оценка сохранности жилого помещения): _________________________.
9. Предложения: __________________________________________________________.
Акт обследования составлен в ____ экземплярах и направлен ____________.
Обследование провели:
_______________________________________;
(Ф.И.О., подпись)
_______________________________________;
(Ф.И.О., подпись)
_______________________________________;
(Ф.И.О., подпись)
_______________________________________;
(Ф.И.О., подпись)
_______________________________________.
(Ф.И.О., подпись)
С актом ознакомлен:
_______________________________________.
(Ф.И.О., подпись)
------------------------------------------------------------------