Постановление мэрии города Новосибирска от 08.09.2014 N 8130 "Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения"

МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 сентября 2014 г. № 8130

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕ ПРИНЯВШИХ
НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска
от 28.09.2015 № 5951)

В целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах города Новосибирска, в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляю:
1. Утвердить Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (приложение).
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска от 28.09.2015 № 5951)
2. Признать утратившим силу постановление мэрии города Новосибирска от 27.04.2012 № 4036 "Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт на общем собрании".
3. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника департамента экономики, стратегического планирования и инвестиционной политики мэрии города Новосибирска.

Мэр города Новосибирска
А.Е.ЛОКОТЬ





Приложение
к постановлению
мэрии города Новосибирска
от 08.09.2014 № 8130

ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ, НЕ ПРИНЯВШИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска
от 28.09.2015 № 5951)

1. Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (далее - Порядок), определяет цели, условия и процедуру взаимодействия структурных подразделений мэрии города Новосибирска при установлении размера платы за содержание жилого помещения (далее - размер платы) для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы.
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска от 28.09.2015 № 5951)
2. Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в целях реализации полномочий мэрии города Новосибирска (далее - мэрия) по установлению размера платы для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы.
3. Размер платы устанавливается исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденный решением общего собрания собственников помещений перечень услуг и работ и обеспечивающих содержание общего имущества в многоквартирном доме, правовым актом мэрии в течение 30 рабочих дней со дня выявления администрацией района (округа по районам) города Новосибирска (далее - администрация), департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города (далее - ДЭЖиКХ) многоквартирного дома, в котором собственники помещений не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы, или получения информации о неустановлении размера платы на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме от физического или юридического лица независимо от организационно-правовой формы.
4. ДЭЖиКХ или администрация в течение семи рабочих дней со дня выявления многоквартирного дома или получения информации в соответствии с пунктом 3 направляют в департамент экономики, стратегического планирования и инвестиционной политики мэрии (далее - ДЭСПиИП) информацию для установления размера платы.
5. ДЭСПиИП в течение 18 рабочих дней со дня получения информации для установления размера платы осуществляет:
расчет размера платы на 1 кв. м общей площади жилого помещения в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг, с применением метода экономически обоснованных расходов (затрат), связанных с процессом оказания услуг (выполнения работ), обусловленных технологией и организацией работ, а также затрат, связанных с управлением многоквартирным домом, либо метода индексации, в соответствии с которым ранее утвержденный размер платы пересчитывается в соответствии с индексом-дефлятором, прогнозируемым Министерством экономического развития Российской Федерации на текущий год;
подготовку проекта постановления мэрии об установлении размера платы для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы, и согласовывает его с:
первым заместителем мэра города Новосибирска, осуществляющим управление деятельностью ДЭЖиКХ;
заместителем мэра города Новосибирска (по экономике и финансам);
начальником ДЭЖиКХ;
начальником ДЭСПиИП;
начальником департамента информационной политики мэрии;
начальником правового департамента мэрии;
председателем комитета распорядительных документов города.
Издание постановления мэрии осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня передачи проекта постановления мэрии в комитет распорядительных документов мэрии.
6. Постановление мэрии подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Новосибирска, и размещается на официальном сайте города Новосибирска.


------------------------------------------------------------------