Постановление администрации города Искитима от 25.11.2014 N 2263 "О плате граждан за содержание и ремонт жилых помещений и за пользование жилым помещением "

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИСКИТИМА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2014 г. № 2263

О ПЛАТЕ ГРАЖДАН ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (НАЕМ)

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлениями Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (ред. от 26.03.2014), от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", решением Совета депутатов г. Искитима от 24.04.2013 № 199 "Об утверждении положения о порядке утверждения цен (тарифов)" (ред. от 29.01.2014), а также с учетом решения комиссии по регулированию цен (тарифов) (протокол от 25.11.2014 № 7), администрация города Искитима постановляет:
1. Установить на 2015 год плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилых помещений, проживающих в муниципальном и государственном жилищном фонде, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и собственников, не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению.
2. Наниматели жилых помещений, проживающие в муниципальном и государственном жилищном фонде, собственники жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и собственники, не принявшие решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, услуги по утилизации твердых бытовых отходов оплачивают в составе платы за жилое помещение по тарифу, утвержденному департаментом по тарифам Новосибирской области.
3. Постановление опубликовать в газете "Искитимская газета" и разместить на официальном сайте администрации г. Искитима.
4. Постановление вступает в силу с 1 января 2015 года.

И.о. Главы города
С.В.ЗАВРАЖИН





Приложение
к постановлению
администрации города Искитима
от 25.11.2014 № 2263

РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (НАЕМ) НА 2015 ГОД

№ п/п
Наименование
Ед. изм.
Руб.
1.
Плата за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилых помещений (на общую площадь) по договорам


1.1.
Социального найма жилого помещения


1.1.1.
В благоустроенных жилых домах
м2
7,36
1.1.2.
В неблагоустроенных жилых домах
м2
5,18
1.2.
Коммерческого использования жилого помещения


1.2.1.
В домах с повышенным уровнем благоустройства (наличие лифта)
м2
11,35

в благоустроенных жилых домах
м2
7,94

в неблагоустроенных жилых домах
м2
5,60
2.
Плата за содержание и ремонт (текущий) жилого помещения (на общую площадь)


2.1.
Благоустроенный, частично благоустроенный жилой фонд со стационарными электроплитами без лифта и м/провода
м2
16,69
2.2.
Благоустроенный, частично благоустроенный жилой фонд с центральным газоснабжением без лифта и м/провода
м2
16,69
2.3.
Благоустроенный жилой фонд с лифтом без м/провода при 16-часовом режиме работы лифта
м2
24,17
2.4.
Благоустроенный жилой фонд с м/проводом и лифтом при 16-часовом режиме работы лифта
м2
25,44
2.5.
Благоустроенный жилой фонд с м/проводом и лифтом при 24-часовом режиме работы лифта
м2
26,86
2.6.
Благоустроенный жилой фонд пониженной этажности, в котором уборка, внешнее благоустройство, уборка мест общ. польз. осуществляется населением самостоятельно
м2
13,91
2.7.
Неблагоустроенный жилой фонд пониженной этажности без централизованной канализации
м2
8,44
2.8.
Аварийный жилой фонд благоустроенный, частично благоустроенный
м2
7,71
2.9.
Аварийный жилой фонд неблагоустроенный
м2
4,57
2.10
Благоустроенный жилой фонд пониженной этажности (1-2-этажный)
м2
15,88

Примечание:
1. Перечень работ, входящих в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от типа жилья:

Тип жилья/вид услуги
Перечень работ, входящих в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения
2.1.
Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей); уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в т.ч. уборка мусора на контейнерных площадках); подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность; управление (заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг, претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); вывоз бытовых отходов.
Дополнительные услуги: текущий ремонт и др.
2.2.
Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей); уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в т.ч. уборка мусора на контейнерных площадках); подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность; управление (заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг, претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); обслуживание внутридомового газопровода; вывоз бытовых отходов.
Дополнительные услуги: текущий ремонт и др.
2.3.
Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей, уборка кабин лифтов); уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в т.ч. уборка мусора на контейнерных площадках); подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность; управление (заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг, претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); текущий ремонт и эксплуатация лифтового оборудования; вывоз ТБО.
Дополнительные услуги: текущий ремонт и др.
2.4.
Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей, уборка кабин лифтов, уборка мусорокамер); уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома; подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность, управление (заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг, претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); текущий ремонт и эксплуатация лифтового оборудования; вывоз бытовых отходов.
Дополнительные услуги: текущий ремонт и др.
2.5.
Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей, уборка кабин лифтов, уборка мусорокамер); уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома; подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность; управление (заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг, претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); текущий ремонт и эксплуатация лифтового оборудования; вывоз ТБО.
Дополнительные услуги: текущий ремонт и др.
2.6.
Обязательные услуги: уборка мусора на контейнерных площадках; подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); противопожарная безопасность; управление (заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг, претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); вывоз бытовых отходов.
Дополнительные услуги: текущий ремонт и др.
2.7.
Обязательные услуги: уборка мусора на контейнерных площадках; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); противопожарная безопасность; управление (претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); вывоз бытовых отходов.
Дополнительные услуги: текущий ремонт и др.
2.8.
Обязательные услуги: уборка мусора на контейнерных площадках; подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); противопожарная безопасность; управление (заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг, претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); освещение мест общего пользования; вывоз бытовых отходов
2.9.
Обязательные услуги: уборка мусора на контейнерных площадках; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); противопожарная безопасность; управление (претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); вывоз бытовых отходов
2.10.
Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей); уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома (в т.ч. уборка мусора на контейнерных площадках); подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность; управление (заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг, претензионная работа, контроль качества предоставляемых услуг, начисление и сбор платежей, регистрационный учет граждан); вывоз бытовых отходов.
Дополнительные услуги: текущий ремонт и др.

2. Частично благоустроенный жилой фонд - дома, оборудованные хотя бы одним видом благоустройства (ХВС, ГВС, отопление, канализация).
3. При расчете платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения на единицу жилой площади, к размеру платы применяется поправочный коэффициент 1,5 (соотношение социальной нормы общей площади жилья 18 м2/чел. к социальной норме жилой площади 12).


------------------------------------------------------------------